Hypothek in Spanien ohne Wohnsitz: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
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Überblick
Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex en exclusiva en la codiciada zona de Alisal, Santander. Ubicado en la Avenida Cardenal Herrera Oria, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, parques y una vibrante oferta de ocio y restauración.
Este espacioso dúplex cuenta con **tres dormitorios** y **dos baños completos**, además de una cocina independiente y un salón-comedor, proporcionando una distribución funcional y acogedora, ideal para familias o para quienes buscan espacios bien definidos. La vivienda se encuentra **lista para entrar a vivir**, permitiéndote instalarte sin demoras.
Características destacadas: * Tipo: Dúplex * Superficie: **103 m²** * Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón-comedor * Extras: Zona de aparcamiento comunitario * Estado: **Listo para entrar a vivir**
Situada en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una **excelente oportunidad** tanto para establecer tu residencia habitual como para realizar una inversión rentable. El equipo de Tecnocasa Alisal, junto con nuestro departamento financiero Kíron, te acompañará en todo el proceso de compra, facilitando la búsqueda de la financiación óptima. No pierdas la ocasión de conocer tu futuro hogar en Santander.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 30. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Descubre esta magnífica vivienda tipo dúplex en exclusiva en la codiciada zona de Alisal, Santander. Ubicado en la Avenida Cardenal Herrera Oria, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud, parques y una vibrante oferta de ocio y restauración.
Este espacioso dúplex cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, además de una cocina independiente y un salón-comedor, proporcionando una distribución funcional y acogedora, ideal para familias o para quienes buscan espacios bien definidos. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, permitiéndote instalarte sin demoras.
Características destacadas:
Situada en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para establecer tu residencia habitual como para realizar una inversión rentable. El equipo de Tecnocasa Alisal, junto con nuestro departamento financiero Kíron, te acompañará en todo el proceso de compra, facilitando la búsqueda de la financiación óptima. No pierdas la ocasión de conocer tu futuro hogar en Santander.