Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Palacio, Noja, Reino de España
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Überblick
Descubra este **impresionante dúplex** en la codiciada Avenida Ris de Noja, Cantabria, a un paseo de las playas de Ris y Helgueras.
**Descripción General** Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir junto al mar, combinando comodidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un refugio vacacional o una residencia permanente con todas las comodidades.
**Interior** La planta baja cuenta con un **salón-comedor muy luminoso** con acceso a un balcón con vistas directas al mar, una cocina con terraza cubierta y un baño reformado. La planta alta alberga **cuatro amplios dormitorios dobles abuhardillados**, dos de ellos con acceso a terrazas privadas, una con impresionantes vistas al mar, y un baño completo.
**Características Destacadas** * **106 m² construidos** (85 m² útiles) * **4 dormitorios dobles abuhardillados** * **Balcón con vistas al mar** * **Garaje privado cerrado** * Ascensor aprobado y en ejecución * Amueblado * Ventanas de PVC y suelo de baldosa cerámica * Calefacción eléctrica * Parking comunitario y zonas comunes ajardinadas
**Ubicación** Situado en una zona inmejorable de Noja, a solo 10 minutos a pie de las playas de Ris y Helgueras. Disfrute de todos los servicios durante todo el año en un entorno costero excepcional.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 19. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra este impresionante dúplex en la codiciada Avenida Ris de Noja, Cantabria, a un paseo de las playas de Ris y Helgueras.
Descripción General Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir junto al mar, combinando comodidad y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un refugio vacacional o una residencia permanente con todas las comodidades.
Interior La planta baja cuenta con un salón-comedor muy luminoso con acceso a un balcón con vistas directas al mar, una cocina con terraza cubierta y un baño reformado. La planta alta alberga cuatro amplios dormitorios dobles abuhardillados, dos de ellos con acceso a terrazas privadas, una con impresionantes vistas al mar, y un baño completo.
Características Destacadas
Ubicación Situado en una zona inmejorable de Noja, a solo 10 minutos a pie de las playas de Ris y Helgueras. Disfrute de todos los servicios durante todo el año en un entorno costero excepcional.