Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Tregadín, Noja, Reino de España
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Überblick
Descubre este **encantador ático dúplex** en el corazón de Noja, a solo unos pasos de la playa de Trengandín. Ideal como **segunda residencia o vivienda habitual**, este hogar te ofrece la tranquilidad de la costa sin renunciar a tener todos los servicios a mano.
**Distribución Inteligente:** La planta baja te recibe con un **luminoso salón** que da acceso directo a una terraza, una cocina independiente completamente equipada y un aseo de cortesía. Un espacio diáfano, cálido y acogedor perfecto para la vida diaria.
En la planta superior abuhardillada, encontrarás **dos amplias habitaciones dobles**. Una de ellas cuenta con una **terraza privada con vistas abiertas**, ideal para disfrutar de momentos de relax. Un baño completo con ducha completa esta planta.
**Comodidades y Ubicación Inmejorable:** Lo más destacado es el **garaje cerrado incluido en el precio**, una gran ventaja para olvidarte de buscar aparcamiento en temporada alta. La vivienda es muy luminosa, con abundante luz natural y se vende tal como se ve en las fotos, lista para entrar a vivir.
**Ubicación:** Disfruta de una **ubicación privilegiada** a menos de 3 minutos andando de comercios, restaurantes y la magnífica playa de Trengandín. ¡Tu oasis en Noja te espera!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 23. September 2026
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Frankreich privat: Unterlagen, Diagnosen, Preis, Angebote, Vorvertrag, Notar und Besonderheiten der copropriété.
Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.
Descubre este encantador ático dúplex en el corazón de Noja, a solo unos pasos de la playa de Trengandín. Ideal como segunda residencia o vivienda habitual, este hogar te ofrece la tranquilidad de la costa sin renunciar a tener todos los servicios a mano.
Distribución Inteligente: La planta baja te recibe con un luminoso salón que da acceso directo a una terraza, una cocina independiente completamente equipada y un aseo de cortesía. Un espacio diáfano, cálido y acogedor perfecto para la vida diaria.
En la planta superior abuhardillada, encontrarás dos amplias habitaciones dobles. Una de ellas cuenta con una terraza privada con vistas abiertas, ideal para disfrutar de momentos de relax. Un baño completo con ducha completa esta planta.
Comodidades y Ubicación Inmejorable: Lo más destacado es el garaje cerrado incluido en el precio, una gran ventaja para olvidarte de buscar aparcamiento en temporada alta. La vivienda es muy luminosa, con abundante luz natural y se vende tal como se ve en las fotos, lista para entrar a vivir.
Ubicación: Disfruta de una ubicación privilegiada a menos de 3 minutos andando de comercios, restaurantes y la magnífica playa de Trengandín. ¡Tu oasis en Noja te espera!