Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Tregadín, Noja, Reino de España
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Überblick
Descubra este exclusivo ático en Noja, perfecto tanto para residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables junto a la playa de Trengandín.
**Una joya inmobiliaria** con **3 amplias habitaciones** y **2 baños**, que ofrece una distribución excepcional y una luminosidad envidiable.
El corazón de la vivienda es su **espectacular salón**, que se abre a una **magnífica terraza** con vistas panorámicas e incomparables a toda la playa de Trengandín. La cocina, espaciosa y completamente equipada, complementa a la perfección las luminosas habitaciones, dos de las cuales comparten estas vistas privilegiadas.
**Características destacadas**: * 3 habitaciones luminosas y espaciosas * 2 baños completos (uno en suite) * Amplio salón con acceso a terraza * Cocina totalmente equipada * **Dos espectaculares terrazas** * **Vistas inigualables a la playa de Trengandín** * Proyecto de ascensor aprobado para mayor comodidad y revalorización
**Ubicación privilegiada** Situado en el centro de Noja, este ático le brinda acceso inmediato a todos los servicios y a la vibrante vida de la costa cántabra. Disfrute de la cercanía a la playa de Trengandín y de un entorno privilegiado para vivir o veranear.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra este exclusivo ático en Noja, perfecto tanto para residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables junto a la playa de Trengandín.
Una joya inmobiliaria con 3 amplias habitaciones y 2 baños, que ofrece una distribución excepcional y una luminosidad envidiable.
El corazón de la vivienda es su espectacular salón, que se abre a una magnífica terraza con vistas panorámicas e incomparables a toda la playa de Trengandín. La cocina, espaciosa y completamente equipada, complementa a la perfección las luminosas habitaciones, dos de las cuales comparten estas vistas privilegiadas.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Situado en el centro de Noja, este ático le brinda acceso inmediato a todos los servicios y a la vibrante vida de la costa cántabra. Disfrute de la cercanía a la playa de Trengandín y de un entorno privilegiado para vivir o veranear.