Hypothek in Spanien ohne Wohnsitz: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Ris, Noja, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre este espectacular ático en Noja, un oasis de luz y comodidad en la costa cántabra. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas de Trengandín y Ris, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana.
**Interior y Comodidades:** Este inmueble de **72 m²** se distribuye en **2 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, uno de ellos en suite. El salón, diáfano y luminoso, se integra perfectamente con el exterior. La cocina, también con acceso a terraza, está completamente equipada. La calefacción individual de gas natural asegura el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con puerta blindada, videoportero, carpintería interior de jatoba, cerramientos con doble cristal aislante y suelos porcelánicos.
**Características Destacadas:** * **3 terrazas independientes**: Disfruta de espacios al aire libre únicos, con acceso desde el salón, la cocina y la suite principal. * **Orientación Este**: Amaneceres llenos de luz natural inundan cada rincón de la vivienda. * **Plaza de garaje cubierta incluida**: Olvídate del aparcamiento y disfruta de la tranquilidad. * **Listo para entrar a vivir**: Se vende completamente amueblado y equipado. * **4ª planta con ascensor**.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en Noja, Cantabria, estarás a un paso de las famosas playas de Trengandín y Ris. Disfruta de un entorno vibrante con todos los servicios, restaurantes y una gran oferta de naturaleza. Bien comunicado con Santander (42 km) y Bilbao (79 km).
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la calidad de vida que mereces en la costa!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Stunden
Aktualisiert 30. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Descubre este espectacular ático en Noja, un oasis de luz y comodidad en la costa cántabra. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas de Trengandín y Ris, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana.
Interior y Comodidades: Este inmueble de 72 m² se distribuye en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El salón, diáfano y luminoso, se integra perfectamente con el exterior. La cocina, también con acceso a terraza, está completamente equipada. La calefacción individual de gas natural asegura el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con puerta blindada, videoportero, carpintería interior de jatoba, cerramientos con doble cristal aislante y suelos porcelánicos.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en Noja, Cantabria, estarás a un paso de las famosas playas de Trengandín y Ris. Disfruta de un entorno vibrante con todos los servicios, restaurantes y una gran oferta de naturaleza. Bien comunicado con Santander (42 km) y Bilbao (79 km).
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la calidad de vida que mereces en la costa!