Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Carlos V, Laredo, Reino de España
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Überblick
Bajo en urbanización privada en la zona de Carlos V
Desde inmobiliaria Mi Villa os presentamos vivienda cómoda, funcional y ubicada en una de las mejores zonas de Laredo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
La vivienda cuenta con 53 m² construidos, distribuidos de forma muy práctica para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de un agradable salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un espacio amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos con la familia o los amigos. Además, cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional.
El inmueble forma parte de una urbanización privada que dispone de parking comunitario y amplias zonas ajardinadas, un entorno tranquilo y agradable donde poder relajarse o disfrutar del aire libre. Como valor añadido, el edificio cuenta con una terraza comunitaria situada en la cuarta planta. Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación. Situada en la zona de Carlos V, se encuentra a escasos minutos caminando de la playa Salvé y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacia, centro de salud, comercios, parques y transporte público, por lo que no necesitarás utilizar el coche para tus desplazamientos habituales.
Gracias a sus características y a su ubicación, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de tus vacaciones en la costa, como inversión, ya que se encuentra en una zona con una alta demanda.
No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla.
Te esperamos en nuestra oficina de Inmobiliaria Mi Villa, situada en Calle López Seña nº 24, Laredo, donde estaremos encantados de ofrecerte toda la información que necesites. También puedes llamarnos al 942 63 63 30 para concertar una visita sin compromiso.
¡Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Bajo en urbanización privada en la zona de Carlos V
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La vivienda cuenta con 53 m² construidos, distribuidos de forma muy práctica para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de un agradable salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un espacio amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos con la familia o los amigos. Además, cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional.
El inmueble forma parte de una urbanización privada que dispone de parking comunitario y amplias zonas ajardinadas, un entorno tranquilo y agradable donde poder relajarse o disfrutar del aire libre. Como valor añadido, el edificio cuenta con una terraza comunitaria situada en la cuarta planta. Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación. Situada en la zona de Carlos V, se encuentra a escasos minutos caminando de la playa Salvé y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacia, centro de salud, comercios, parques y transporte público, por lo que no necesitarás utilizar el coche para tus desplazamientos habituales.
Gracias a sus características y a su ubicación, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de tus vacaciones en la costa, como inversión, ya que se encuentra en una zona con una alta demanda.
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