Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Centro, Laredo, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra una **oportunidad única de inversión** en Laredo, Cantabria. Este chalet, ubicado en la Rua Mayor 25, se presenta como un activo estratégico para inversores que buscan rentabilidad y revalorización futura.
**Detalles del Inmueble:**
* **Tipo:** Chalet * **Ubicación:** Laredo, Cantabria * **Precio:** 122.000 EUR * **Superficie:** 65 m² * **Disposición:** 2+kk
**Visión General:**
Esta propiedad se dirige exclusivamente a inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada y no es posible realizar visitas ni verificar su estado de conservación. La compra requiere disposición de fondos propios y el comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente. La información sobre distribución y estructura se basa en referencias de la zona y puede no ajustarse a la realidad.
**Interior y Características:**
Aunque no se puede acceder al interior, la información de referencia sugiere una disposición de 2+kk. La vivienda se encuentra en una zona consolidada, lo que asegura un entorno atractivo para futuros inquilinos o compradores una vez regularizada su situación.
**Entorno y Ubicación:**
Situado en Laredo, este chalet se beneficia de una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos: centros educativos, supermercados, centros de salud y transporte público. El entorno ofrece además espacios verdes y una variada oferta de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional.
**Consideraciones para Inversores:**
Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario con margen de crecimiento. La compra de esta propiedad representa una apuesta por el mercado inmobiliario de Laredo, con potencial de revalorización una vez se normalice la situación jurídica y de posesión.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra una oportunidad única de inversión en Laredo, Cantabria. Este chalet, ubicado en la Rua Mayor 25, se presenta como un activo estratégico para inversores que buscan rentabilidad y revalorización futura.
Detalles del Inmueble:
Visión General:
Esta propiedad se dirige exclusivamente a inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada y no es posible realizar visitas ni verificar su estado de conservación. La compra requiere disposición de fondos propios y el comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente. La información sobre distribución y estructura se basa en referencias de la zona y puede no ajustarse a la realidad.
Interior y Características:
Aunque no se puede acceder al interior, la información de referencia sugiere una disposición de 2+kk. La vivienda se encuentra en una zona consolidada, lo que asegura un entorno atractivo para futuros inquilinos o compradores una vez regularizada su situación.
Entorno y Ubicación:
Situado en Laredo, este chalet se beneficia de una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos: centros educativos, supermercados, centros de salud y transporte público. El entorno ofrece además espacios verdes y una variada oferta de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional.
Consideraciones para Inversores:
Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario con margen de crecimiento. La compra de esta propiedad representa una apuesta por el mercado inmobiliario de Laredo, con potencial de revalorización una vez se normalice la situación jurídica y de posesión.