Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Centro, Laredo, Reino de España
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Überblick
Descubre este **acogedor ático con encanto** en Laredo, perfecto para quienes buscan una vivienda única y luminosa.
**Ubicación privilegiada** en el corazón de la Puebla Vieja, a solo 5 minutos a pie de la Playa Salvé, ideal para disfrutar del mar y del ambiente del casco antiguo.
El interior te sorprenderá con un **amplio salón-comedor de más de 30 m²**, bañado en luz natural gracias a sus ventanas Velux y un balcón con **vistas despejadas al sur**. La cocina está completamente equipada y el baño, con ducha y ventana, está listo para usar. El dormitorio, un remanso de paz, cuenta con una ventana Velux para una ventilación y luz óptimas.
Características destacadas: * **Vigas de madera vistas**, paredes de piedra y ladrillo, y techos abuhardillados que aportan un carácter único. * **Balcón con orientación sur** y vistas a los tejados de la Puebla Vieja. * Cocina y baño funcionales y equipados. * **Listo para entrar a vivir**, solo necesitas traer tus maletas.
Este ático es una **oportunidad única** para vivir en Laredo con estilo y comodidad. ¡No pierdas la ocasión de visitarlo!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. September 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubre este acogedor ático con encanto en Laredo, perfecto para quienes buscan una vivienda única y luminosa.
Ubicación privilegiada en el corazón de la Puebla Vieja, a solo 5 minutos a pie de la Playa Salvé, ideal para disfrutar del mar y del ambiente del casco antiguo.
El interior te sorprenderá con un amplio salón-comedor de más de 30 m², bañado en luz natural gracias a sus ventanas Velux y un balcón con vistas despejadas al sur. La cocina está completamente equipada y el baño, con ducha y ventana, está listo para usar. El dormitorio, un remanso de paz, cuenta con una ventana Velux para una ventilación y luz óptimas.
Características destacadas:
Este ático es una oportunidad única para vivir en Laredo con estilo y comodidad. ¡No pierdas la ocasión de visitarlo!