Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Comillas, Reino de España
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Überblick
Descubra una **oportunidad excepcional de inversión** en Mies de Estrada, Comillas (Cantabria). Este bloque de cuatro viviendas unifamiliares adosadas se presenta en un **grado avanzado de ejecución**, ideal para promotores e inversores.
**Resumen General** El conjunto se asienta sobre 893 m² de terreno y consta de cuatro viviendas de dos plantas, cada una con una superficie construida de aproximadamente 80 m². Incluye jardines privativos y una zona común de aparcamiento.
**Interiores** Dos viviendas (A y D) ofrecen 2 dormitorios, aseo y baño, mientras que las viviendas B y C disponen de 3 dormitorios, aseo y baño. Todas las unidades cuentan con salón, cocina, aseo y distribuidor en planta baja, y dormitorios y baño completo en la planta superior. Disponen de balcones y acceso independiente.
**Características Destacadas** * **4 viviendas adosadas** con división horizontal inscrita. * Superficie construida total: **318,50 m²**. * Terreno privativo total: **756,05 m²**. * **4 plazas de aparcamiento** individuales. * **Jardines de uso privativo**. * Fachadas, cubiertas y cerramientos exteriores ejecutados. * Cocinas, carpintería, pavimentos y sanitarios instalados.
**Ubicación** Situado en la pintoresca localidad de Comillas, Cantabria, este proyecto ofrece la posibilidad de completar y comercializar viviendas de forma individual, aprovechando su **excelente ubicación** y el atractivo turístico de la zona. La propiedad se vende conjuntamente como un lote completo, ofreciendo una inversión estratégica con potencial de alta rentabilidad.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 19. September 2026
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
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Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
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Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Resumen General El conjunto se asienta sobre 893 m² de terreno y consta de cuatro viviendas de dos plantas, cada una con una superficie construida de aproximadamente 80 m². Incluye jardines privativos y una zona común de aparcamiento.
Interiores Dos viviendas (A y D) ofrecen 2 dormitorios, aseo y baño, mientras que las viviendas B y C disponen de 3 dormitorios, aseo y baño. Todas las unidades cuentan con salón, cocina, aseo y distribuidor en planta baja, y dormitorios y baño completo en la planta superior. Disponen de balcones y acceso independiente.
Características Destacadas
Ubicación Situado en la pintoresca localidad de Comillas, Cantabria, este proyecto ofrece la posibilidad de completar y comercializar viviendas de forma individual, aprovechando su excelente ubicación y el atractivo turístico de la zona. La propiedad se vende conjuntamente como un lote completo, ofreciendo una inversión estratégica con potencial de alta rentabilidad.