Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Muriedas, Camargo, Reino de España
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Überblick
Descubre el potencial de este **luminoso piso de 47 m²** situado en el corazón de Maliaño, Cantabria. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con la posibilidad de **ampliar la vivienda** y disfrutar de comodidades adicionales.
**Interior y Distribución:** La vivienda cuenta con un práctico hall de entrada con armario empotrado, un acogedor salón con cocina abierta que maximiza el espacio, un dormitorio principal con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. La orientación sur garantiza una **excelente luz natural** durante todo el día y agradables vistas despejadas.
**Características Adicionales:** * **Trastero de 9 m²** justo encima de la vivienda, con potencial para unirse al piso y crear una segunda habitación o despacho. * **Garaje cerrado** incluido, con posibilidad de segregarlo. * Calefacción de gas natural. * Edificio con **ascensor**. * Superficie construida: 47 m². * Superficie útil del trastero: 9 m².
**Ubicación Privilegiada:** Ubicado en pleno centro de Maliaño, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada y con gran demanda.
¡No dejes pasar esta **oportunidad única** para personalizar tu hogar o realizar una inversión con alto potencial de revalorización!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubre el potencial de este luminoso piso de 47 m² situado en el corazón de Maliaño, Cantabria. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, con la posibilidad de ampliar la vivienda y disfrutar de comodidades adicionales.
Interior y Distribución: La vivienda cuenta con un práctico hall de entrada con armario empotrado, un acogedor salón con cocina abierta que maximiza el espacio, un dormitorio principal con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha. La orientación sur garantiza una excelente luz natural durante todo el día y agradables vistas despejadas.
Características Adicionales:
Ubicación Privilegiada: Ubicado en pleno centro de Maliaño, tendrás todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona consolidada y con gran demanda.
¡No dejes pasar esta oportunidad única para personalizar tu hogar o realizar una inversión con alto potencial de revalorización!