Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Ajo, Bareyo, Reino de España
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Überblick
Descubre este impresionante chalet en Bareyo, Cantabria, una **oportunidad única** para vivir en un entorno de paz y naturaleza. Con una **extensa superficie de 338 m²** sobre una parcela de más de 3000 m², esta propiedad de reciente construcción es ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda.
La vivienda se distribuye en **tres plantas** diseñadas para el máximo confort. La planta baja cuenta con un acogedor txoko con acceso directo a la calle. La planta principal ofrece un espacioso salón comedor con chimenea, una cocina funcional que se abre a un porche con acceso al jardín, una habitación, un baño completo, despensa y zona de lavandería. La planta superior alberga **tres amplios dormitorios** y un baño con bañera.
Destaca por su **estilo tradicional** con materiales nobles como piedra, madera y ladrillo visto, combinados con grandes ventanales que inundan de luz natural y conectan el interior con el espectacular paisaje. La casa cuenta con **chimenea** y está pensada para disfrutar de la vida familiar al máximo.
Ubicado en la tranquila zona de El Convento, en Bareyo, este chalet ofrece **vistas inmejorables a la ría de Ajo** y está rodeado de naturaleza. A pocos minutos encontrarás las playas de Ajo, perfectas para el surf, y el núcleo urbano con todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, y una variada oferta de ocio y restauración. Disfruta de la proximidad a enclaves naturales como el Faro de Ajo, la Ojerada y el cabo de Quintres.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubre este impresionante chalet en Bareyo, Cantabria, una oportunidad única para vivir en un entorno de paz y naturaleza. Con una extensa superficie de 338 m² sobre una parcela de más de 3000 m², esta propiedad de reciente construcción es ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda.
La vivienda se distribuye en tres plantas diseñadas para el máximo confort. La planta baja cuenta con un acogedor txoko con acceso directo a la calle. La planta principal ofrece un espacioso salón comedor con chimenea, una cocina funcional que se abre a un porche con acceso al jardín, una habitación, un baño completo, despensa y zona de lavandería. La planta superior alberga tres amplios dormitorios y un baño con bañera.
Destaca por su estilo tradicional con materiales nobles como piedra, madera y ladrillo visto, combinados con grandes ventanales que inundan de luz natural y conectan el interior con el espectacular paisaje. La casa cuenta con chimenea y está pensada para disfrutar de la vida familiar al máximo.
Ubicado en la tranquila zona de El Convento, en Bareyo, este chalet ofrece vistas inmejorables a la ría de Ajo y está rodeado de naturaleza. A pocos minutos encontrarás las playas de Ajo, perfectas para el surf, y el núcleo urbano con todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, y una variada oferta de ocio y restauración. Disfruta de la proximidad a enclaves naturales como el Faro de Ajo, la Ojerada y el cabo de Quintres.