Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Argoños, Reino de España
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Überblick
Descubre este exclusivo ático de obra nueva en Argoños, Cantabria, una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad. Con una superficie útil de **68,85 m²** y **dos impresionantes terrazas privadas** que suman un total de **84,79 m²** exteriores, este hogar ofrece un espacio excepcional para disfrutar del aire libre y las vistas.
El interior de la vivienda ha sido diseñado con un enfoque moderno y funcional, contando con **3 luminosas habitaciones** y **2 baños completos**. La orientación norte-sur-este garantiza una excelente ventilación natural y una luz excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable.
Características destacadas: * **Obra nueva** con acabados de alta calidad. * **2 terrazas privadas** de gran tamaño (43,93 m² y 40,86 m²). * Fachada ventilada de piedra natural o cerámica. * Carpintería exterior de aluminio gris con doble acristalamiento. * Alto nivel de aislamiento acústico y térmico. * Calefacción y agua caliente sanitaria por **aerotermia** con suelo radiante. * **Ascensor** con acceso directo a garaje. * Preinstalación de domótica y persianas eléctricas. * Preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico. * Certificación energética **Clase A**.
Ubicado en Argoños, este edificio moderno se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios. Disfruta de la calidad de vida que ofrece Cantabria en un hogar diseñado para el máximo confort y eficiencia energética.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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El interior de la vivienda ha sido diseñado con un enfoque moderno y funcional, contando con 3 luminosas habitaciones y 2 baños completos. La orientación norte-sur-este garantiza una excelente ventilación natural y una luz excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y agradable.
Características destacadas:
Ubicado en Argoños, este edificio moderno se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios. Disfruta de la calidad de vida que ofrece Cantabria en un hogar diseñado para el máximo confort y eficiencia energética.