Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
La Codosera, Reino de España
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Überblick
Descubra esta **impresionante propiedad** en La Codosera, Extremadura, que combina una vivienda familiar con un **amplio local comercial**. Ideal para quienes buscan un hogar con potencial de negocio o espacio adicional.
La vivienda, situada en la primera planta, ofrece **140 m²** de superficie habitable. Consta de tres habitaciones, dos cuartos de baño completos, una cocina funcional, un acogedor comedor con chimenea, un espacioso salón y una terraza. Además, cuenta con un balcón acristalado y un cuarto de plancha. El confort está asegurado con un sistema de **aire acondicionado con bomba de calor** en el dormitorio principal.
**Características destacadas:** * Vivienda de 3 habitaciones y 2 baños * Comedor con chimenea * Terraza y balcón acristalado * Aire acondicionado en dormitorio principal * Local comercial de 200 m² en planta baja * Múltiples dependencias en el local: almacenes, despacho, foso y baño
**Ubicación:** Situada en el corazón de La Codosera, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener un **local comercial** a pie de calle, perfecto para diversos tipos de negocios. Disfrute de la vida en Extremadura con todas las comodidades a su alcance.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 19. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra esta impresionante propiedad en La Codosera, Extremadura, que combina una vivienda familiar con un amplio local comercial. Ideal para quienes buscan un hogar con potencial de negocio o espacio adicional.
La vivienda, situada en la primera planta, ofrece 140 m² de superficie habitable. Consta de tres habitaciones, dos cuartos de baño completos, una cocina funcional, un acogedor comedor con chimenea, un espacioso salón y una terraza. Además, cuenta con un balcón acristalado y un cuarto de plancha. El confort está asegurado con un sistema de aire acondicionado con bomba de calor en el dormitorio principal.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el corazón de La Codosera, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la conveniencia de tener un local comercial a pie de calle, perfecto para diversos tipos de negocios. Disfrute de la vida en Extremadura con todas las comodidades a su alcance.