Hypothek in Spanien ohne Wohnsitz: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Sur, Mérida, Reino de España
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Überblick
Magnífico piso en venta en la codiciada zona Este de Mérida, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda espaciosa y luminosa. Con **123 m² construidos**, este inmueble ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, ideal para familias.
La propiedad cuenta con **cuatro amplios dormitorios**, uno de ellos tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone de acceso a una práctica terraza lavadero. El salón, espacioso y luminoso, se abre a un balcón-terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural y de momentos de relax al aire libre.
Entre sus destacadas características se incluyen **cuatro armarios empotrados** para un almacenamiento óptimo, suelos de tarima, ventanas de aluminio correderas con doble acristalamiento Climalit, **aire acondicionado por conductos** y calefacción individual con caldera de gas, asegurando el máximo confort durante todo el año.
La urbanización ofrece **excelentes comodidades**, como una refrescante piscina comunitaria, una plaza de garaje y un trastero. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Situado en una zona residencial consolidada de Mérida, este piso combina la tranquilidad con la cercanía a todos los servicios necesarios, como comercios, colegios y zonas verdes.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Magnífico piso en venta en la codiciada zona Este de Mérida, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda espaciosa y luminosa. Con 123 m² construidos, este inmueble ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, ideal para familias.
La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo. La cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone de acceso a una práctica terraza lavadero. El salón, espacioso y luminoso, se abre a un balcón-terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural y de momentos de relax al aire libre.
Entre sus destacadas características se incluyen cuatro armarios empotrados para un almacenamiento óptimo, suelos de tarima, ventanas de aluminio correderas con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado por conductos y calefacción individual con caldera de gas, asegurando el máximo confort durante todo el año.
La urbanización ofrece excelentes comodidades, como una refrescante piscina comunitaria, una plaza de garaje y un trastero. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Situado en una zona residencial consolidada de Mérida, este piso combina la tranquilidad con la cercanía a todos los servicios necesarios, como comercios, colegios y zonas verdes.