Hypothek in Spanien ohne Wohnsitz: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Oeste, Mérida, Reino de España
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Überblick
Descubra esta **magnífica casa de campo** situada en el término de Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. Con una construcción de **140 m²** sobre una extensa parcela de **10.000 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en un entorno privilegiado.
El interior de la casa cuenta con **3 amplios dormitorios**, un baño completo, una cocina amueblada y un **gran salón con chimenea**, perfecto para disfrutar de acogedoras reuniones familiares. Además, dispone de acceso a un porche, ideal para relajarse al aire libre.
Las características exteriores son igualmente impresionantes: * Parcela de 10.000 m² * **Piscina privada** * Alberca * Almacén trastero * Huerto * **2 pozos con abundante agua** * Conexión a la red eléctrica * Agua caliente individual (eléctrica) * Suelo de terrazo * Exterior * Buen estado
Ubicada en Mérida, Extremadura, esta casa combina la serenidad del campo con la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad con **gran potencial y encanto**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 28. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Descubra esta magnífica casa de campo situada en el término de Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. Con una construcción de 140 m² sobre una extensa parcela de 10.000 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida único en un entorno privilegiado.
El interior de la casa cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo, una cocina amueblada y un gran salón con chimenea, perfecto para disfrutar de acogedoras reuniones familiares. Además, dispone de acceso a un porche, ideal para relajarse al aire libre.
Las características exteriores son igualmente impresionantes:
Ubicada en Mérida, Extremadura, esta casa combina la serenidad del campo con la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial y encanto.