Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
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Cala Millor, Son Servera, Reino de España
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Überblick
Magnífico piso en venta en Cala Millor, Mallorca, con una **ubicación privilegiada en primera línea de mar** y espectaculares vistas al Mediterráneo. Esta propiedad, con **113 m² construidos**, ofrece un estilo de vida costero inigualable, ideal tanto como residencia principal como para escapadas vacacionales.
La vivienda cuenta con **tres amplias habitaciones**, todas ellas con vistas al mar, y **dos baños completos**. Se vende completamente amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios mudarse y disfrutar de su hogar desde el primer día sin preocupaciones adicionales. Su distribución está pensada para maximizar el espacio y la luminosidad, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.
**Características destacadas:** * Superficie: 113 m² * 3 habitaciones con vistas al mar * 2 baños * Se vende amueblado * Construido en 1999 * Ubicación en primera línea de playa
Situado en el corazón de Cala Millor, el piso ofrece acceso directo al paseo marítimo y a una gran variedad de servicios: comercios, restaurantes, supermercados y opciones de ocio. La cercanía a la playa, uno de los mayores atractivos de la zona, garantiza un entorno vibrante y agradable durante todo el año. Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** para quienes buscan un hogar en la codiciada costa mallorquina.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 16. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Magnífico piso en venta en Cala Millor, Mallorca, con una ubicación privilegiada en primera línea de mar y espectaculares vistas al Mediterráneo. Esta propiedad, con 113 m² construidos, ofrece un estilo de vida costero inigualable, ideal tanto como residencia principal como para escapadas vacacionales.
La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, todas ellas con vistas al mar, y dos baños completos. Se vende completamente amueblada, lo que permite a los nuevos propietarios mudarse y disfrutar de su hogar desde el primer día sin preocupaciones adicionales. Su distribución está pensada para maximizar el espacio y la luminosidad, adaptándose a las necesidades de cualquier familia.
Características destacadas:
Situado en el corazón de Cala Millor, el piso ofrece acceso directo al paseo marítimo y a una gran variedad de servicios: comercios, restaurantes, supermercados y opciones de ocio. La cercanía a la playa, uno de los mayores atractivos de la zona, garantiza un entorno vibrante y agradable durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar en la codiciada costa mallorquina.