Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Sector 3, Getafe, Reino de España
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Überblick
Magnífico chalet adosado en esquina situado en la codiciada zona de Nuevo Hogar en Getafe. Con una **superficie construida de 179 m²** y un **amplio patio de 129 m²**, esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para toda la familia.
La vivienda se distribuye en tres plantas, optimizando cada rincón. La planta baja cuenta con un luminoso salón de 21 m² y una cocina de 12 m², ambos con acceso directo al patio. Además, dispone de una despensa, un baño completo y un garaje de 20 m² actualmente acondicionado como dormitorio con amplios armarios.
La primera planta alberga **cuatro dormitorios**, todos con armarios empotrados ampliados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La buhardilla acondicionada de 42 m² se divide en dos estancias, con tres ventanas que garantizan una excelente luminosidad y armarios bajos de gran capacidad.
**Características destacadas:** * Patio solado de 129 m² con porche, jardineras y barbacoa de obra. * Calefacción individual de gas natural en todas las estancias. * Ventanas de aluminio gris, rejas y suelos de gres y tarima. * Acceso para minusválidos y ITE pasada. * **Buena comunicación** con M-50, A-42, Metro Sur y autobuses.
Ubicado cerca del Centro Comercial Getafe 3, este chalet combina comodidad, espacio y una excelente conexión con las principales vías de comunicación y transporte público, incluyendo Metro Sur y autobuses urbanos e interurbanos. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y bien comunicada.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 8. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Magnífico chalet adosado en esquina situado en la codiciada zona de Nuevo Hogar en Getafe. Con una superficie construida de 179 m² y un amplio patio de 129 m², esta propiedad ofrece un espacio generoso y funcional para toda la familia.
La vivienda se distribuye en tres plantas, optimizando cada rincón. La planta baja cuenta con un luminoso salón de 21 m² y una cocina de 12 m², ambos con acceso directo al patio. Además, dispone de una despensa, un baño completo y un garaje de 20 m² actualmente acondicionado como dormitorio con amplios armarios.
La primera planta alberga cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados ampliados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La buhardilla acondicionada de 42 m² se divide en dos estancias, con tres ventanas que garantizan una excelente luminosidad y armarios bajos de gran capacidad.
Características destacadas:
Ubicado cerca del Centro Comercial Getafe 3, este chalet combina comodidad, espacio y una excelente conexión con las principales vías de comunicación y transporte público, incluyendo Metro Sur y autobuses urbanos e interurbanos. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada y bien comunicada.