Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Casa Amarilla, Galapagar, Reino de España
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Überblick
Descubre este **espléndido dúplex** de 88 m² en Galapagar, Madrid, una vivienda que combina la independencia de una casa con la comodidad de un piso. Ideal para familias o como inversión, este inmueble ofrece una **distribución inteligente en dos plantas** que separa perfectamente la zona de día de la zona de noche.
La planta baja te recibe con un práctico hall que da paso a un **amplio y luminoso salón comedor**, perfecto para crear tu espacio de relax. La cocina, independiente, cuenta con acceso a una terraza propia, ideal para disfrutar de un café matutino o cultivar tus plantas aromáticas. Un baño de cortesía con plato de ducha completa esta planta, ofreciendo máxima comodidad.
Al ascender a la planta alta, te adentras en la zona de descanso. El dormitorio principal es **espacioso y cuenta con un gran armario empotrado** de pared a pared, proporcionando una capacidad de almacenamiento excepcional. El segundo dormitorio es versátil, ideal como habitación infantil o despacho privado. Un segundo armario empotrado en el distribuidor y un baño completo con bañera añaden funcionalidad y confort a este nivel.
**Características destacadas:** * Superficie: **88 m²** * Distribución: **2 habitaciones (2+kk)** * **Terraza propia** * **Plaza de garaje incluida** * **Armarios empotrados** * Baño de cortesía y baño completo
Ubicado en una **zona privilegiada de Galapagar**, tendrás a tu alcance comercios, colegios, zonas verdes y transporte público, todo a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica vivienda. ¡Llámanos hoy mismo para coordinar una visita!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
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Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Descubre este espléndido dúplex de 88 m² en Galapagar, Madrid, una vivienda que combina la independencia de una casa con la comodidad de un piso. Ideal para familias o como inversión, este inmueble ofrece una distribución inteligente en dos plantas que separa perfectamente la zona de día de la zona de noche.
La planta baja te recibe con un práctico hall que da paso a un amplio y luminoso salón comedor, perfecto para crear tu espacio de relax. La cocina, independiente, cuenta con acceso a una terraza propia, ideal para disfrutar de un café matutino o cultivar tus plantas aromáticas. Un baño de cortesía con plato de ducha completa esta planta, ofreciendo máxima comodidad.
Al ascender a la planta alta, te adentras en la zona de descanso. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un gran armario empotrado de pared a pared, proporcionando una capacidad de almacenamiento excepcional. El segundo dormitorio es versátil, ideal como habitación infantil o despacho privado. Un segundo armario empotrado en el distribuidor y un baño completo con bañera añaden funcionalidad y confort a este nivel.
Características destacadas:
Ubicado en una zona privilegiada de Galapagar, tendrás a tu alcance comercios, colegios, zonas verdes y transporte público, todo a pocos pasos. No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica vivienda. ¡Llámanos hoy mismo para coordinar una visita!