Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Morcín, Reino de España
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Überblick
Descubra este encantador piso de diseño, **listo para entrar a vivir**, ubicado en la tranquila zona de Las Mazas, Morcín (Asturias). Ideal como **vivienda habitual, segunda residencia o inversión**.
El interior sorprende por su **salón-comedor con cocina de concepto abierto**, que maximiza la sensación de espacio y luminosidad. La vivienda cuenta con **tres habitaciones** y un baño completo, todo ello distribuido en 53m² útiles.
Recientemente **reformado con mejoras significativas**, este piso presenta parquet nuevo, cocina completamente renovada, puertas lacadas y un plato de ducha con columna de hidromasaje. Dispone de ventanas de aluminio, termo eléctrico para agua caliente y calefacción de gasóleo, garantizando un **excelente confort térmico** durante todo el año.
**Características destacadas:** * 3 habitaciones * Salón-comedor con cocina abierta * Baño completo reformado * Parquet y cocina nuevos * Ventanas de aluminio * Calefacción de gasóleo * Termo eléctrico * Amplio trastero incluido
**Ubicación:** Situado en un entorno natural privilegiado, ofrece tranquilidad y buena comunicación con Oviedo, con parada de autobús justo enfrente. Los gastos de comunidad son muy bajos, tan solo **20€ al mes**. ¡No pierda la oportunidad de visitar este acogedor hogar!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra este encantador piso de diseño, listo para entrar a vivir, ubicado en la tranquila zona de Las Mazas, Morcín (Asturias). Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
El interior sorprende por su salón-comedor con cocina de concepto abierto, que maximiza la sensación de espacio y luminosidad. La vivienda cuenta con tres habitaciones y un baño completo, todo ello distribuido en 53m² útiles.
Recientemente reformado con mejoras significativas, este piso presenta parquet nuevo, cocina completamente renovada, puertas lacadas y un plato de ducha con columna de hidromasaje. Dispone de ventanas de aluminio, termo eléctrico para agua caliente y calefacción de gasóleo, garantizando un excelente confort térmico durante todo el año.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en un entorno natural privilegiado, ofrece tranquilidad y buena comunicación con Oviedo, con parada de autobús justo enfrente. Los gastos de comunidad son muy bajos, tan solo 20€ al mes. ¡No pierda la oportunidad de visitar este acogedor hogar!