Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Aller, Reino de España
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Überblick
Descubra esta fantástica planta baja de **55 m²** en Caborana (Aller), Asturias, completamente exterior, luminosa y lista para entrar a vivir. Ideal como **primera vivienda, segunda residencia o inversión**.
**Interior espacioso y funcional** La vivienda cuenta con una cocina amplia y moderna con zona de comedor, un salón acogedor, dos luminosas habitaciones y un baño completamente reformado con columna de lavado/secado. Dispone de calefacción de pellets canalizable, instalación eléctrica nueva, ventanas de aluminio con mosquiteras y puerta de entrada acorazada.
**Características destacadas** * Cocina moderna con zona de comedor y despensa * Dos habitaciones luminosas * Baño reformado con columna de lavado/secado * Calefacción de pellets canalizable * Instalación eléctrica nueva * Ventanas de aluminio con mosquiteras * Puerta de entrada acorazada * Suelos de cerámica de alta resistencia * **Dos trasteros incluidos** * **Amplia zona de aparcamiento** * **Totalmente amueblada y equipada**
**Ubicación privilegiada** Situada en una zona tranquila y familiar de Caborana, Aller, con todos los servicios necesarios cerca: centro de salud, farmacia, colegios, tiendas, piscina municipal y zonas verdes. Excelente comunicación con transporte público (autobús y tren) y a poca distancia de Moreda, Oviedo y Gijón.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 25. September 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubra esta fantástica planta baja de 55 m² en Caborana (Aller), Asturias, completamente exterior, luminosa y lista para entrar a vivir. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.
Interior espacioso y funcional La vivienda cuenta con una cocina amplia y moderna con zona de comedor, un salón acogedor, dos luminosas habitaciones y un baño completamente reformado con columna de lavado/secado. Dispone de calefacción de pellets canalizable, instalación eléctrica nueva, ventanas de aluminio con mosquiteras y puerta de entrada acorazada.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en una zona tranquila y familiar de Caborana, Aller, con todos los servicios necesarios cerca: centro de salud, farmacia, colegios, tiendas, piscina municipal y zonas verdes. Excelente comunicación con transporte público (autobús y tren) y a poca distancia de Moreda, Oviedo y Gijón.