Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Marchena, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Madrid
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre este encantador piso reformado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en el vibrante barrio de La Guita en Marchena.
**Una vivienda luminosa y acogedora**
Este piso, situado en una segunda planta, ofrece 65 m² inteligentemente distribuidos. Cuenta con un acogedor salón-comedor con acceso directo a una **agradable terraza**, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y funcional, se complementa con tres dormitorios que reciben luz natural y un baño completo equipado con plato de ducha.
**Detalles que marcan la diferencia**
La reforma reciente garantiza un estado impecable y listo para entrar a vivir. La salida exterior desde el salón y los tres dormitorios maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes amplios y llenos de vida. La terraza se convierte en una extensión del espacio habitable, ideal para relajarse o socializar.
**Características destacadas:**
* Superficie: 65 m² * 3 dormitorios luminosos * Salón-comedor con acceso a terraza * Cocina independiente * Baño completo con plato de ducha * Terraza exterior * Piso reformado
**Ubicación privilegiada**
Situado en pleno barrio La Guita, una zona consolidada y muy solicitada de Marchena, disfrutarás de una vida cómoda con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y mucho más. Además, contamos con asesoramiento financiero gratuito para ayudarte con tu hipoteca. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 16. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihr spanisches Haus privat: Unterlagen, Präsentation, Angebote, Grundbuch und Steuerabzug für nichtansässige Verkäufer.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Descubre este encantador piso reformado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en el vibrante barrio de La Guita en Marchena.
Una vivienda luminosa y acogedora
Este piso, situado en una segunda planta, ofrece 65 m² inteligentemente distribuidos. Cuenta con un acogedor salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y funcional, se complementa con tres dormitorios que reciben luz natural y un baño completo equipado con plato de ducha.
Detalles que marcan la diferencia
La reforma reciente garantiza un estado impecable y listo para entrar a vivir. La salida exterior desde el salón y los tres dormitorios maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes amplios y llenos de vida. La terraza se convierte en una extensión del espacio habitable, ideal para relajarse o socializar.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada
Situado en pleno barrio La Guita, una zona consolidada y muy solicitada de Marchena, disfrutarás de una vida cómoda con todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, transporte y mucho más. Además, contamos con asesoramiento financiero gratuito para ayudarte con tu hipoteca. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!