Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Przepiórki, gmina Lesznowola, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Na sprzedaż nowo wybudowany dom w stanie deweloperskim, usytuowany w kameralnej, zielonej części Zgorzały. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta i codzienną infrastrukturą w zasięgu ręki. Strefa dzienna na parterze została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń – jasny salon płynnie łączy się z miejscem na kuchnię, tworząc komfortowe centrum życia domowego. Na tym poziomie znajduje się również łazienka. Na piętrze przewidziano część prywatną, w której mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz druga łazienka, zapewniająca wygodę wszystkim domownikom. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie, dobrze doświetlone poddasze z oknami połaciowymi. Można je zaaranżować według własnych potrzeb – jako sypialnię typu master, gabinet do pracy, pokój hobby lub strefę relaksu. Istnieje również możliwość wykonania tam kolejnej łazienki. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę wykończenia wnętrz i dostosowania ich do własnego stylu oraz potrzeb. Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni około 70 m² – idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy aranżacji przytulnej strefy tarasowej. Na uwagę zasługują zastosowane rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort użytkowania budynku. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, również zdalnie. Budynek jest przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych, co ułatwia wdrożenie energooszczędnych rozwiązań w przyszłości. Dodatkowo rozprowadzono instalacje umożliwiające montaż systemów klimatyzacji oraz inteligentnego zarządzania temperaturą w pomieszczeniach. Dzięki temu dom jest gotowy na nowoczesne technologie i komfortowe użytkowanie przez długie lata.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Na sprzedaż nowo wybudowany dom w stanie deweloperskim, usytuowany w kameralnej, zielonej części Zgorzały. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta i codzienną infrastrukturą w zasięgu ręki.
Strefa dzienna na parterze została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń – jasny salon płynnie łączy się z miejscem na kuchnię, tworząc komfortowe centrum życia domowego. Na tym poziomie znajduje się również łazienka.
Na piętrze przewidziano część prywatną, w której mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz druga łazienka, zapewniająca wygodę wszystkim domownikom.
Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie, dobrze doświetlone poddasze z oknami połaciowymi. Można je zaaranżować według własnych potrzeb – jako sypialnię typu master, gabinet do pracy, pokój hobby lub strefę relaksu. Istnieje również możliwość wykonania tam kolejnej łazienki.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę wykończenia wnętrz i dostosowania ich do własnego stylu oraz potrzeb.
Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni około 70 m² – idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy aranżacji przytulnej strefy tarasowej.
Na uwagę zasługują zastosowane rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort użytkowania budynku. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu, również zdalnie. Budynek jest przygotowany pod instalację paneli fotowoltaicznych, co ułatwia wdrożenie energooszczędnych rozwiązań w przyszłości.
Dodatkowo rozprowadzono instalacje umożliwiające montaż systemów klimatyzacji oraz inteligentnego zarządzania temperaturą w pomieszczeniach. Dzięki temu dom jest gotowy na nowoczesne technologie i komfortowe użytkowanie przez długie lata.