Warschau, Krakau oder Danzig: wo in Polen 2026 kaufen
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Gościniec 142, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w kameralnym osiedlu przy ul. Gościniec w prestiżowej części Starej Miłosnej. Ta nowoczesna inwestycja oferuje **tylko 33 mieszkania**, łącząc spokój podmiejskiego klimatu z komfortem miejskiej architektury. Idealne miejsce dla rodzin, singli i inwestorów szukających atrakcyjnej lokaty kapitału.
**Wnętrze:** Prezentowane mieszkanie o powierzchni **68,46 m²** znajduje się na **pierwszym piętrze** czteropiętrowego budynku. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni, funkcjonalnego hallu oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni ponad 8 m²**, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
**Cechy inwestycji:** * Kameralność: Tylko 33 mieszkania gwarantujące ciszę i prywatność. * Nowoczesna architektura: Elegancka prostota, funkcjonalność i **duże, panoramiczne okna** zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. * Bezpieczeństwo: Teren inwestycji objęty **systemem monitoringu**. * Komfortowy parking: **Garaż podziemny** z miejscem dla osoby z niepełnosprawnością oraz możliwość zakupu dodatkowych miejsc postojowych. * Przemyślane udogodnienia: Przestronne komórki lokatorskie i wydzielone pomieszczenia na rowery.
**Lokalizacja:** Stara Miłosna to dynamicznie rozwijająca się, a jednocześnie zielona część Warszawy. Bliskość lasów, tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w kameralnym osiedlu przy ul. Gościniec w prestiżowej części Starej Miłosnej. Ta nowoczesna inwestycja oferuje tylko 33 mieszkania, łącząc spokój podmiejskiego klimatu z komfortem miejskiej architektury. Idealne miejsce dla rodzin, singli i inwestorów szukających atrakcyjnej lokaty kapitału.
Wnętrze: Prezentowane mieszkanie o powierzchni 68,46 m² znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni, funkcjonalnego hallu oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ponad 8 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja: Stara Miłosna to dynamicznie rozwijająca się, a jednocześnie zielona część Warszawy. Bliskość lasów, tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum.