Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Artystyczna, gmina Raszyn, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkową inwestycję "Willowa Residence" w Falentach Nowych, przy ulicy Artystycznej. To ostatni etap budowy osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, oferujący 68 nowoczesnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 70 do 115 m².
**Przestronne wnętrza i funkcjonalność** Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Domy w zabudowie bliźniaczej posiadają własny garaż oraz niezależne miejsce postojowe, natomiast dla mieszkańców segmentów szeregowych przewidziano dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
**Komfort i zieleń na wyciągnięcie ręki** Inwestycja zachwyca nie tylko nowoczesną architekturą, ale także bliskością natury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, jezioro, parki krajobrazowe oraz rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, a także liczne ścieżki rowerowe.
**Doskonała lokalizacja i infrastruktura** Osiedle jest doskonale skomunikowane z Warszawą – zaledwie 6 km od granic miasta, co zapewnia około 20-minutowy dojazd do centrum. W okolicy znajdziesz przedszkola, szkołę podstawową, basen i obiekty sportowe w pobliskim Raszynie. Centrum Handlowe Janki z kinem i restauracjami znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
**Kluczowe atuty:** * **Ostatni etap budowy** prestiżowej inwestycji * Domy jednorodzinne w zabudowie **szeregowej i bliźniaczej** * Powierzchnie lokali **od 70 do 115 m²** * Bliskość **terenów zielonych i rekreacyjnych** * **Świetna lokalizacja** – 6 km od Warszawy
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj wyjątkową inwestycję "Willowa Residence" w Falentach Nowych, przy ulicy Artystycznej. To ostatni etap budowy osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, oferujący 68 nowoczesnych lokali mieszkalnych o powierzchni od 70 do 115 m².
Przestronne wnętrza i funkcjonalność Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Domy w zabudowie bliźniaczej posiadają własny garaż oraz niezależne miejsce postojowe, natomiast dla mieszkańców segmentów szeregowych przewidziano dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Komfort i zieleń na wyciągnięcie ręki Inwestycja zachwyca nie tylko nowoczesną architekturą, ale także bliskością natury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, jezioro, parki krajobrazowe oraz rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, a także liczne ścieżki rowerowe.
Doskonała lokalizacja i infrastruktura Osiedle jest doskonale skomunikowane z Warszawą – zaledwie 6 km od granic miasta, co zapewnia około 20-minutowy dojazd do centrum. W okolicy znajdziesz przedszkola, szkołę podstawową, basen i obiekty sportowe w pobliskim Raszynie. Centrum Handlowe Janki z kinem i restauracjami znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Kluczowe atuty: