Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Opola z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż **przestronne mieszkanie o powierzchni 62,88 m²** zlokalizowane w samym centrum Opola, przy cichej i zielonej uliczce. Nieruchomość znajduje się na **parterze** kameralnego budynku, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada **funkcjonalny układ pomieszczeń**, który daje duże możliwości aranżacyjne, pozwalając przyszłemu właścicielowi na stworzenie wymarzonego wnętrza. Lokal składa się z trzech pokoi o powierzchniach 13,5 m², 12,7 m² i 8,0 m², jasnej kuchni o pow. 16,95 m², łazienki (3,08 m²) oraz zabudowanego balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Niewątpliwym atutem jest **możliwość parkowania samochodu na podwórku**, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Mieszkanie jest **do remontu**, co stanowi doskonałą okazję do indywidualnego dopasowania standardu i stylu wykończenia do własnych potrzeb. Ogrzewanie jest gazowe, co pozwala na niezależną kontrolę nad kosztami.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **62,88 m²** * Liczba pokoi: **3** * Lokalizacja: **Ścisłe centrum Opola** * Stan: **Do remontu** * Dodatkowe udogodnienia: **Zabudowany balkon, piwnica, parking na podwórku** * Ogrzewanie: **Gazowe**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dogodnych części Opola. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: szpital, przychodnie, apteki, centrum handlowe, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Uniwersytetu Opolskiego i Politechniki Opolskiej czyni tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów lub osób pracujących/studiujących w tych placówkach. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.