Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. prof. Włodzimierza Zonna, Zabrze, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **63,4 m²** zlokalizowane na **najwyższym piętrze** bloku z windą na Osiedlu Kopernika w Zabrzu. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie spokój, światło i **niepowtarzalny widok** na okolicę, który rozciąga się z balkonu.
**Wnętrze** mieszkania składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń: przestronnego przedpokoju, osobnej kuchni, słonecznego salonu z wyjściem na balkon, sypialni oraz pokoju dziecięcego/gabinetu. Dodatkowym atutem jest łazienka oraz osobne WC. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania od razu, jednocześnie dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb i stylu.
**Dodatkowe udogodnienia** obejmują przynależną piwnicę, komórkę lokatorską na piętrze oraz możliwość korzystania z suszarni. W mieszkaniu wymieniono piony, zainstalowano miedzianą instalację elektryczną oraz okna PCV. Budynek wyposażony jest w windy, a osiedle oferuje **dużą liczbę miejsc parkingowych**, co jest rzadkością w dzisiejszych czasach.
**Lokalizacja** Osiedla Kopernika w Zabrzu zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, marketów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, aptek i przychodni. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i spacerowe, a także szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. To idealne miejsce dla rodzin, osób szukających komfortowego lokum do życia lub inwestycji.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,4 m² zlokalizowane na najwyższym piętrze bloku z windą na Osiedlu Kopernika w Zabrzu. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie spokój, światło i niepowtarzalny widok na okolicę, który rozciąga się z balkonu.
Wnętrze mieszkania składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń: przestronnego przedpokoju, osobnej kuchni, słonecznego salonu z wyjściem na balkon, sypialni oraz pokoju dziecięcego/gabinetu. Dodatkowym atutem jest łazienka oraz osobne WC. Lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania od razu, jednocześnie dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb i stylu.
Dodatkowe udogodnienia obejmują przynależną piwnicę, komórkę lokatorską na piętrze oraz możliwość korzystania z suszarni. W mieszkaniu wymieniono piony, zainstalowano miedzianą instalację elektryczną oraz okna PCV. Budynek wyposażony jest w windy, a osiedle oferuje dużą liczbę miejsc parkingowych, co jest rzadkością w dzisiejszych czasach.
Lokalizacja Osiedla Kopernika w Zabrzu zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, marketów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, aptek i przychodni. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i spacerowe, a także szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4. To idealne miejsce dla rodzin, osób szukających komfortowego lokum do życia lub inwestycji.