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Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem blisko Poznania! - Immobilienansicht 1 von 10

Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem blisko Poznania!

gmina Swarzędz, Rzeczpospolita Polska

899.000 PLN
9.463 PLN/m²
4
Zimmer
95
E
Energie
Rohbau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Odkryj wyjątkową inwestycję w Osiedlu Olchowe Zacisze, oferującą komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Janikowie, tuż przy granicy z Poznaniem. To idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miejskich atrakcji.

**Wnętrza i Przestrzeń** Domy o powierzchni od **97 m² do 121 m²** zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Każdy segment posiada przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, oferujący od **29 m² do 43 m²** otwartej przestrzeni dziennej. Dostępne są warianty z **2 lub 3 sypialniami** oraz **1 lub 2 łazienkami**, co pozwala na dopasowanie do indywidualnych potrzeb rodziny.

**Kluczowe Cechy Nieruchomości** * Domy w zabudowie bliźniaczej w nowym osiedlu premium. * Powierzchnia użytkowa od **97 m²**. * Prywatny **ogród** przynależący do każdego lokalu. * Szybki dojazd do centrum Poznania – **10 minut do Ronda Śródka**. * W cenie udział w drodze oraz **pakiet wykończenia o wartości 30 000 zł**. * Lokalizacja w Gminie Swarzędz, blisko terenów zielonych i rekreacyjnych.

**Lokalizacja i Okolica** Osiedle Olchowe Zacisze znajduje się przy ulicy Asfaltowej w Janikowie, co zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem. W zaledwie 4 minuty dojedziesz do granicy miasta, a do centrum Poznania dotrzesz w 10 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Kaufland, Biedronka oraz Galeria Posnania. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Maltańskiego i Swarzędzkiego oraz terenów spacerowych.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 PLN· 9.463 PLN/m²9. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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