Dwupokojowe mieszkanie/lokal usługowy w Centrum Szczecina!

Na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Szczecina przy ulicy Jagiełły. Nieruchomość posiada **oddzielne wejście od ulicy**, co stwarza unikalną możliwość wykorzystania jej jako **lokalu usługowego** (biuro, sklep) lub mieszkalnego. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na **dowolną aranżację wnętrz** według własnych potrzeb i gustu. Jest to również **doskonała inwestycja** pod wynajem.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego. Lokal posiada również drugie wejście od strony wyremontowanej klatki schodowej.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **46,8 m²** * Rozkład: **2 pokoje + aneks kuchenny** (z możliwością wydzielenia kuchni) * Wejście od ulicy z automatyczną żaluzją antywłamaniową * Wymieniona instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne * Możliwość adaptacji na lokal usługowy * Kamienica po remoncie elewacji

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu Szczecina, co zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej**. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), parki, kino, siłownie, restauracje, sklepy oraz apteki. Zapraszam na prezentację!