Elisenstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Elisenstraße im 1230 Wien bietet auf ca. **38 m²** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in den einladenden Wohnküchenbereich, das Badezimmer und das behagliche Schlafzimmer.
**Ausstattung:** * Wohnküche mit moderner Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) * Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumiger Eingangsbereich * Zentrale Hausheizung (Heizkosten und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten)
Die Lage in Liesing ist ideal: **Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen** sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur.
**Zusätzlich** besteht die Möglichkeit, die angrenzende Nachbarwohnung (84 m² mit 17 m² Terrasse) zu erwerben, die derzeit bis 03/2028 vermietet ist. Eine seltene Gelegenheit für Erweiterung oder als Kapitalanlage!
**Nebenkosten:** EUR 141,35 monatlich für Warmwasser und Heizung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 10. Mai 2026
Kosten
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Ausstattung:
Die Lage in Liesing ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die angrenzende Nachbarwohnung (84 m² mit 17 m² Terrasse) zu erwerben, die derzeit bis 03/2028 vermietet ist. Eine seltene Gelegenheit für Erweiterung oder als Kapitalanlage!
Nebenkosten: EUR 141,35 monatlich für Warmwasser und Heizung.
