Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego, Jastrzębie-Zdrój, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj ten **nowoczesny dom wolnostojący** o powierzchni **125,18 m²**, położony w Jastrzębiu-Zdroju, zaledwie **5 minut od centrum miasta**. Nieruchomość została wykończona **"pod klucz"**, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
**Wnętrze** domu zachwyca przestronnymi, wysokimi pomieszczeniami wypełnionymi naturalnym światłem. Na parterze znajduje się klimatyzowany salon z wyjściem na oranżerię, otwarta kuchnia ze spiżarką, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz funkcjonalny hall z zabudowaną szafą. Na poddaszu czekają trzy ustawne pokoje, dodatkowa garderoba z oknem oraz druga łazienka z prysznicem. Dom oferuje łącznie **5 pokoi** i **2 łazienki**.
**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Przestronne i jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami. * **Zewnętrzne rolety elektryczne** w grafitowym kolorze. * Funkcjonalna kuchnia ze spiżarką, otwarta na salon. * **Oranżeria** – idealne miejsce do relaksu przez cały rok. * Wysokiej klasy materiały wykończeniowe i **ponadczasowy design**. * **Energooszczędny system LED** tworzący unikalną atmosferę. * Kompleksowa zabudowa stolarska wykonana na zamówienie. * **Ogrzewanie gazowe podłogowe** (kocioł gazowy IMMERGAS VICTRIX TERA). * Działka o powierzchni **467 m²** z automatyczną bramą wjazdową.
**Lokalizacja** domu jest jego ogromnym atutem. Znajduje się w Jastrzębiu-Zdroju, w odległości zaledwie 5 minut od centrum miasta, 2 minuty od Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, z szybkim dostępem do obwodnicy i autostrady A1. Działka jest ogrodzona, z podjazdem z kostki brukowej i ogrodem. Dom został oddany do użytku pod koniec **2024 roku**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj ten nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 125,18 m², położony w Jastrzębiu-Zdroju, zaledwie 5 minut od centrum miasta. Nieruchomość została wykończona "pod klucz", co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Wnętrze domu zachwyca przestronnymi, wysokimi pomieszczeniami wypełnionymi naturalnym światłem. Na parterze znajduje się klimatyzowany salon z wyjściem na oranżerię, otwarta kuchnia ze spiżarką, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz funkcjonalny hall z zabudowaną szafą. Na poddaszu czekają trzy ustawne pokoje, dodatkowa garderoba z oknem oraz druga łazienka z prysznicem. Dom oferuje łącznie 5 pokoi i 2 łazienki.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Lokalizacja domu jest jego ogromnym atutem. Znajduje się w Jastrzębiu-Zdroju, w odległości zaledwie 5 minut od centrum miasta, 2 minuty od Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, z szybkim dostępem do obwodnicy i autostrady A1. Działka jest ogrodzona, z podjazdem z kostki brukowej i ogrodem. Dom został oddany do użytku pod koniec 2024 roku.