Dom z potencjałem w Białymstoku - mieszkaj i zarabiaj!

Wyjątkowa nieruchomość położona w zielonej części Białegostoku, osiedle Starosielce, przy ul. Pajkerta 3. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia połączonego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub inwestycji pod wynajem.

**Powierzchnia całkowita 307,8 m²** dzieli się na część mieszkalną (159,9 m²) oraz część handlowo-usługową (147,9 m²). Lokal usługowy jest obecnie wynajmowany, co stanowi **stałe źródło dochodu** już od momentu zakupu.

Dom wyposażony jest w **ogrzewanie olejowe** oraz wszystkie niezbędne media: prąd, wodę i kanalizację. Funkcjonalny układ pomieszczeń przedstawiają załączone rzuty budynku.

**Kluczowe atuty:** * **Dwie niezależne strefy:** mieszkalna i usługowa * **Potencjał inwestycyjny:** wynajęty lokal usługowy generuje dochód * **Zadbane otoczenie:** piękny starodrzew i liczne nasadzenia * **Doskonała lokalizacja:** bliskość terenów leśnych, dobry dojazd do centrum i w kierunku Warszawy * **Wszechstronne zastosowanie:** idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z biznesem, gabinetem, biurem lub działalnością usługową.

Nieruchomość wyróżnia się zadbanym podwórkiem z pięknym starodrzewem i licznymi nasadzeniami, tworzącymi kameralną i przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Bliskość terenów leśnych zapewnia ciszę i kontakt z naturą. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Białegostoku oraz szybki wyjazd w kierunku Warszawy. To doskonała oferta dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu w jednym miejscu.