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Nowoczesny dom z ogrodem blisko natury w Warszawie! - Immobilienansicht 1 von 10

Nowoczesny dom z ogrodem blisko natury w Warszawie!

ul. Potockich, Warszawa, Rzeczpospolita Polska

1.554.480 PLN
12.700 PLN/m²
5
Zimmer
122.4
Rohbau
Zustand
Gas
Heizung
79.46 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Odkryj komfort życia w nowoczesnym domu jednorodzinnym o powierzchni 122,4 m², położonym w zielonej i spokojnej części Warszawy – Marysinie Wawerskim przy ul. Potockich.

Ten wyjątkowy dom oferuje idealne połączenie miejskich wygód z bliskością natury. Znajduje się w kameralnym osiedlu Willa Potockich, które sąsiaduje z lasem i rezerwatem przyrody, zapewniając idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

**Kluczowe atuty:** * **Lokalizacja:** Zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum (20 min), bliskość stacji SKM (15 min pieszo) oraz terenów rekreacyjnych. * **Komfort:** Klimatyzacja z funkcją ogrzewania w standardzie. * **Przestrzeń:** Prywatny ogródek o powierzchni 79,46 m². * **Standard:** Duże przeszklenia, ogrzewanie gazowe. * **Inwestycja:** Zakończenie budowy planowane na koniec 2025 roku.

**Szczegóły nieruchomości:** * Powierzchnia domu: 122,4 m² * Powierzchnia ogrodu: 79,46 m² * Dostępne media: gaz, woda, kanalizacja, prąd, internet. * Ogrzewanie: gazowe. * Dodatkowo płatne: 2 miejsca postojowe (16 000 zł/sztuka).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, usługi) oraz terenów rekreacyjnych. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:79.46 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(79.46 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

6.301 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.554.480 PLN· 12.700 PLN/m²25. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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