Gwiaździsta 15 a, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o układzie **2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk)**, o łącznej powierzchni **63,1 m²**, zlokalizowane w prestiżowej części Warszawy, przy ulicy Gwiaździstej na Żoliborzu, tuż obok parku Kępa Potocka. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, Wisły oraz doskonałą infrastrukturę miejską.
**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **wysokim parterze** w budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę. Lokal składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnego holu oraz łazienki. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a **bardzo duży taras** stanowi idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, umeblowane i wyposażone, co pozwala na wprowadzenie się od razu, jednocześnie oferując duże możliwości aranżacyjne.
**UDOGODNIENIA** - Powierzchnia: **63,1 m²** - Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** - Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Gwiaździsta - Budynek: z 2008 roku, z windą - Dodatkowe atuty: **duży taras**, miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł) - Stan prawny: **Odrębna własność z KW**, bez obciążeń
**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park Kępa Potocka, tereny zielone nad Wisłą oraz Las Bielański. Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska obejmuje sklepy (Carrefour Express pod blokiem), punkty usługowe oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, metro Plac Wilsona w odległości 1,6 km).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 3. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk), o łącznej powierzchni 63,1 m², zlokalizowane w prestiżowej części Warszawy, przy ulicy Gwiaździstej na Żoliborzu, tuż obok parku Kępa Potocka. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, Wisły oraz doskonałą infrastrukturę miejską.
WNĘTRZE Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę. Lokal składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, funkcjonalnego holu oraz łazienki. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a bardzo duży taras stanowi idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, umeblowane i wyposażone, co pozwala na wprowadzenie się od razu, jednocześnie oferując duże możliwości aranżacyjne.
UDOGODNIENIA
OKOLICA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park Kępa Potocka, tereny zielone nad Wisłą oraz Las Bielański. Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska obejmuje sklepy (Carrefour Express pod blokiem), punkty usługowe oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, metro Plac Wilsona w odległości 1,6 km).
