Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Podwale, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
**Na sprzedaż przestronny, elegancko wykończony apartament o powierzchni 80 m², położony w sercu Wrocławia, w jednej z najbardziej ekskluzywnych inwestycji - OVO Wrocław. Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z recepcją, całodobową ochroną i monitoringiem, zapewniającym bezpieczeństwo i komfort na najwyższym poziomie.** **UKŁAD I SZCZEGÓŁY:**- Przestronny salon - doskonale doświetlony, z dużymi oknami i panoramicznym widokiem na patio. Luksusowe wykończenia, nowoczesne meble i designerskie detale nadają mu wyjątkowy charakter. - Dwie sypialnie - główna sypialnia z prywatną łazienką, druga idealna jako pokój gościnny lub gabinet. - W pełni wyposażona kuchnia - otwarta, z najwyższej jakości sprzętem AGD i eleganckimi frontami. - Dwie nowoczesne łazienki - jedna wyposażona w wannę, druga w przestronny prysznic. - Taras z widokiem na patio - idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. - Wysoki standard wykończenia - starannie zaprojektowane wnętrza, wysokiej jakości materiały, nowoczesne oświetlenie oraz duże przeszklenia zapewniają komfort i elegancję. - Miejsce parkingowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 90 000 zł. **PRESTIŻOWA LOKALIZACJA**OVO Wrocław - jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w mieście. 500 m od Rynku, w otoczeniu topowych restauracji, butików, kawiarni i biurowców. Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do wszystkich części miasta. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI:**- Dostęp do Klubu Fitness oraz strefy Wellness klasy premium. - Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie - całodobowa ochrona, monitoring, system alarmowy, kontrola dostępu. - Recepcja 24/7 - wygoda i ekskluzywny standard obsługi. - Idealna inwestycja - prestiżowa lokalizacja i wysokie zainteresowanie najmem w tej okolicy. - Wyjątkowa architektura - budynek zaprojektowany przez Gottesman-Szmelcman Architecture - Wszystko w zasięgu ręki - w budynku znajdują się restauracje, kawiarnie, lokale usługowe i wiele innych udogodnień. To doskonała oferta dla osób, które cenią komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie oczekują luksusu, prestiżu i dostępu do najwyższej klasy udogodnień. Zapraszam na prezentację Sebastian Sochacki Homeline Real Estate
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 24. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Na sprzedaż przestronny, elegancko wykończony apartament o powierzchni 80 m², położony w sercu Wrocławia, w jednej z najbardziej ekskluzywnych inwestycji - OVO Wrocław.
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z recepcją, całodobową ochroną i monitoringiem, zapewniającym bezpieczeństwo i komfort na najwyższym poziomie.
UKŁAD I SZCZEGÓŁY:- Przestronny salon - doskonale doświetlony, z dużymi oknami i panoramicznym widokiem na patio. Luksusowe wykończenia, nowoczesne meble i designerskie detale nadają mu wyjątkowy charakter.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJAOVO Wrocław - jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w mieście.
500 m od Rynku, w otoczeniu topowych restauracji, butików, kawiarni i biurowców.
Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dostęp do wszystkich części miasta.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Dostęp do Klubu Fitness oraz strefy Wellness klasy premium.
To doskonała oferta dla osób, które cenią komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie oczekują luksusu, prestiżu i dostępu do najwyższej klasy udogodnień.
Zapraszam na prezentację
Sebastian Sochacki
Homeline Real Estate