Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Nadziei, gmina Wiązowna, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj **nowoczesny dom o powierzchni 62m2** zlokalizowany w spokojnej miejscowości Boryszew, idealny dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Ta inwestycja to odpowiedź na potrzeby rodzin szukających spokoju, przestrzeni i wysokiej jakości życia z dala od miejskiego zgiełku.
**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym **3 pokoje**, które można zaaranżować według własnych potrzeb – od przytulnej przestrzeni dziennej po komfortowe sypialnie. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Każdy lokal posiada własny ogród, którego wielkość waha się od 19 m2 do imponujących 272 m2, dając możliwość stworzenia własnej oazy zieleni.
**Kluczowe Cechy Nieruchomości** * **Powierzchnia domu:** 62 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Ogród:** Do każdego lokalu, o powierzchni od 19 m² do 272 m² * **Miejsca parkingowe:** Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domu * **Konstrukcja:** Domy prefabrykowane, nowej generacji * **Lokalizacja:** Boryszew, mazowieckie * **Deweloper:** Novisa Development
**Atuty Lokalizacji** Osiedle Stokrotki etap 5 znajduje się w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością. Lokalizacja zapewnia **spokój podmiejskiej miejscowości** przy jednoczesnym **łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej**. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (15 minut pieszo), centra handlowe, park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) oraz tereny rekreacyjne jak Mazowiecki Park Krajobrazowy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – **6 minut do wjazdu na trasę S17** i 10 minut na A2. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona o 11 minut jazdy samochodem umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 850 m od osiedla.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj nowoczesny dom o powierzchni 62m2 zlokalizowany w spokojnej miejscowości Boryszew, idealny dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy. Ta inwestycja to odpowiedź na potrzeby rodzin szukających spokoju, przestrzeni i wysokiej jakości życia z dala od miejskiego zgiełku.
Wnętrze i Funkcjonalność Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym 3 pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb – od przytulnej przestrzeni dziennej po komfortowe sypialnie. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfortowe warunki do życia dla całej rodziny. Każdy lokal posiada własny ogród, którego wielkość waha się od 19 m2 do imponujących 272 m2, dając możliwość stworzenia własnej oazy zieleni.
Kluczowe Cechy Nieruchomości
Atuty Lokalizacji Osiedle Stokrotki etap 5 znajduje się w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością. Lokalizacja zapewnia spokój podmiejskiej miejscowości przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (15 minut pieszo), centra handlowe, park rozrywki Majaland Warszawa (5 minut samochodem) oraz tereny rekreacyjne jak Mazowiecki Park Krajobrazowy. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą – 6 minut do wjazdu na trasę S17 i 10 minut na A2. Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona o 11 minut jazdy samochodem umożliwia szybki dojazd do centrum stolicy. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 850 m od osiedla.