Skip to main content
Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem blisko zieleni w Poznaniu! - Immobilienansicht 1 von 9

Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem blisko zieleni w Poznaniu!

ul. Ptasia, Poznań, Rzeczpospolita Polska

Preis nicht verfügbar
2
Zimmer
41.67
2/6
Etage
Rohbau
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Aufzug
Garage

Beschreibung

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą **nowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 41,67 m²** zlokalizowanego na drugim piętrze w inwestycji Ptasia Vita, realizowanej przez cenionego dewelopera DEVELIA.

**Przegląd:** Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji Poznania – na Grunwaldzie, tuż przy malowniczym Lasku Marcelińskim. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z udogodnień miejskich. Inwestycja Ptasia Vita to kameralne osiedle o wysokim standardzie architektonicznym, oferujące komfort życia w otoczeniu zieleni.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz balkonu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

**Cechy:** * Lokalizacja: Grunwald, tuż przy Lasku Marcelińskim * Powierzchnia: **41,67 m²** * Liczba pokoi: **2** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** * Inwestycja: Ptasia Vita, deweloper DEVELIA * Ekologiczne rozwiązania: system zagospodarowania wody deszczowej, panele fotowoltaiczne * Reprezentacyjny hol wejściowy

**Lokalizacja:** Osiedle Ptasia Vita to doskonałe połączenie z centrum miasta – zaledwie 13 minut samochodem. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, a także centrum handlowe King Cross Marcelin. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku – spacery, rower, a zimą pobliskie lodowisko. Doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy 10 min pieszo, tramwajowy 15 min pieszo) oraz bliskość lotniska Poznań-Ławica (7 min samochodem) czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Juni 2026

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

OTODOMPrice not available

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten5 Min. Lesezeit

Der Mietmarkt in Polen 2026: Daten und Struktur

Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.

Peter Marci