Idealne mieszkanie 2-pokojowe blisko lasu we Włocławku!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, środkowe i ciepłe mieszkanie o powierzchni **32,88 m²** zlokalizowane na **1 piętrze** w bloku przyjaznym mieszkańcom we Włocławku. Nieruchomość, składająca się z **2 pokoi**, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Jasne wnętrza z panelami podłogowymi w pokojach, kuchni i przedpokoju oraz gresową łazienką tworzą przytulną atmosferę. Okna PCV zapewniają komfort termiczny i akustyczny. Dodatkowym atutem jest przynależna do lokalu piwnica.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **32,88 m²** * Rozkład: **2 pokoje** * Piętro: **1** * Okna: PCV * Dodatkowo: piwnica * Budynek: docieplony, świeża elewacja * Dostępne: **parking**

Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi **421 zł/miesiąc**, obejmując ogrzewanie, administrację, sprzątanie oraz fundusz remontowy. Opłaty licznikowe za wodę i prąd są według zużycia, a gaz i śmieci naliczane są od liczby osób.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo pożądanej lokalizacji, tuż przy lesie, co gwarantuje spokój i bliskość natury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, szkoła podstawowa, technikum, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniając wygodę codziennego życia. Cena **197 000 zł** jest do negocjacji.