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Exklusive Wiener Wohnung im Apostelhof – Neubau & Altbau-Charme - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive Wiener Wohnung im Apostelhof – Neubau & Altbau-Charme

Apostelgasse, Wien, Republik Österreich

803.035 €
7.445 €/m²
2
Zimmer
107.86
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1899
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im Apostelhof, einem architektonisch reizvollen Projekt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks.

**Überblick** Diese stilvolle Immobilie, gelegen im historischen Apostelhof aus dem Jahr 1899, wurde im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung und eines Neubaus modernisiert. Sie bietet die seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung in bester Wiener Lage zu erwerben. Das Projekt vereint vier unterschiedliche Gebäudetrakte – von revitalisiertem Altbestand mit klassischer Backsteinfassade bis hin zu modernen Neubauten – und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente.

**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **107,86 m²**. Die intelligenten Grundrisse und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden und elegantes Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * Balkone und Terrassen * Lift * Angenehme Deckenhöhen * Mehrfachverglasung, teilweise Sonnenschutz * Fernwärme * Energieeffizienzklasse B (HWB ab 23,77 kWh/m²a)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(31.25 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 13. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.255 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

803.035 €· 7.445 €/m²13. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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