Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein Meisterwerk moderner Architektur in bester Lage.
**Überblick** Dieses exklusive Apartment befindet sich im Herzen von Oberdöbling, Wien, und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das zeitgenössische Gebäude, eine Revitalisierung eines Bestandsbaus mit zwei neuen Dachgeschoßebenen, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage am Hügel, bereits von den Römern geschätzt, garantiert eine einzigartige Aussicht und eine Verbindung zur Natur.
**Interieur** Das Apartment besticht durch durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den spektakulären Ausblick einfangen. Die Wohnküche und das Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch einen Vorraum und ein Badezimmer mit Wanne. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Ausstattung** * **68,96 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * Klimatisierte Wohnräume * Großzügige Terrasse * "Kunst im Wohnraum" Akzente * Mobiler Concierge-Service * Hauseigene Tiefgarage * ÖGNI-Gold zertifiziert
**Lage** Das Objekt in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Anbindung und Nähe zu Grünflächen. Genießen Sie das Stadtleben aus einer privilegierten Perspektive.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
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Überblick Dieses exklusive Apartment befindet sich im Herzen von Oberdöbling, Wien, und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Das zeitgenössische Gebäude, eine Revitalisierung eines Bestandsbaus mit zwei neuen Dachgeschoßebenen, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage am Hügel, bereits von den Römern geschätzt, garantiert eine einzigartige Aussicht und eine Verbindung zur Natur.
Interieur Das Apartment besticht durch durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den spektakulären Ausblick einfangen. Die Wohnküche und das Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch einen Vorraum und ein Badezimmer mit Wanne. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Das Objekt in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Anbindung und Nähe zu Grünflächen. Genießen Sie das Stadtleben aus einer privilegierten Perspektive.