Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im UPPER HILL SIDE, einem modernen Neubauprojekt in bester Lage von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Apartment bietet auf **187,71 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit spektakulärem Blick über die Stadt.
**Überblick** Das architektonisch ansprechende Gebäude, das ein revitalisiertes Bestandsgebäude mit zwei neuen Dachgeschoßebenen kombiniert, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hohe und freie Lage am Hügel, schon von den Römern geschätzt, garantiert eine privilegierte Aussicht und eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Interieur** Das Apartment besticht durch durchdachte Grundrisse, die viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Hochwertige Ausstattungsdetails und die Klimatisierung aller Wohnungen sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnküche und vier Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste.
**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * **Großzügige Terrassenflächen**, inklusive einer sehr großen Dachterrasse * **ÖGNI-Gold zertifiziert** * Hauseigene Tiefgarage * "Kunst im Wohnraum" Akzente * Mobiler Concierge-Service * Klimaanlage
**Lage** Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht über den Dingen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im UPPER HILL SIDE, einem modernen Neubauprojekt in bester Lage von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Apartment bietet auf 187,71 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit spektakulärem Blick über die Stadt.
Überblick Das architektonisch ansprechende Gebäude, das ein revitalisiertes Bestandsgebäude mit zwei neuen Dachgeschoßebenen kombiniert, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hohe und freie Lage am Hügel, schon von den Römern geschätzt, garantiert eine privilegierte Aussicht und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Interieur Das Apartment besticht durch durchdachte Grundrisse, die viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Hochwertige Ausstattungsdetails und die Klimatisierung aller Wohnungen sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnküche und vier Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste.
Ausstattung
Lage Die Obersteinergasse 11 im 1190 Wien bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht über den Dingen.
