Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **77 m²** befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Wien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
**Ausstattung:*** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2. Liftstock * Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a), Klasse C * Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1.78, Klasse D
**Lage:*** Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und eine Küche. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 21 m²) und das Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) sind nach Nord/Ost ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer (ca. 10,7 m² und ca. 9,1 m²) nach Nord/West bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Ausstattung:*
Lage:* Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Gastronomie, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn (Linien 25/26) und U-Bahn (U6) ist sehr gut.
