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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Stadtblick - Immobilienansicht 1 von 19

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Stadtblick

Wien, Republik Österreich

897.400 €
8.991 €/m²
4
Zimmer
99.81
m²
5
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 4+kk-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes "soVie Schallergasse №28" bietet auf **99,81 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser modernen Dachgeschosswohnung, die perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist.

Die untere Ebene besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, die sich bis in den Innenhof erstreckt und einen idealen Ort zum Entspannen bietet.

Auf der oberen Ebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie eine geschützte Terrasse. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse mit Gründach, die einen **atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Wiens** freigibt und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung, die viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse bietet. Die Lage in Wien, Wien, AT, kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu Erholungsgebieten. **Zwei großzügige Terrassen** und ein **Gründach** runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

3.638 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

897.400 €· 8.991 €/m²14. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Willhaben897.400 €

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