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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Schallergasse 28, Wien, Republik Österreich

254.700 €
5.454 €/m²
3
Zimmer
46.7
1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie Top 03, eine charmante Wohnung im Hochparterre des Straßentrakts in Wien. Mit einer Wohnfläche von **46,70 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder als attraktive **Investmentmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die offene Küche ist praktisch integriert und ermöglicht ein modernes Wohngefühl.

- **Französischer Balkon** für frische Luft und Tageslicht - Malerischer Ausblick in die Umgebung - Ideale Größe für Singles oder als Kapitalanlage - Ruhige Lage im Hochparterre

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller(1.98 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.032 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

254.700 €· 5.454 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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