Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment in bester Wiener Lage
Rueppgasse 25, Wien, Republik Österreich
1.907 €
42 €/m²
2
Zimmer
45
m²
2
Zimmer
45
m²
Renoviert
Zustand
Mehr in Wien
19471 weitere in Wien →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Vienna
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks! Dieses **charmante 45 m² Apartment** in der Rueppgasse bietet auf 2 Zimmern eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ein praktisches Schlafsofa. Die **voll ausgestattete Küche** lädt zum Kochen ein, während der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **Barrierefreiheit** des Gebäudes, unterstützt durch einen **Aufzug**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 45 m² * Zimmer: 2+kk * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich * Voll ausgestattete Küche * Fahrradabstellplatz * Haustiere gegen Aufpreis willkommen
Die Lage in der Rueppgasse ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit **öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe** für eine schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte in ca. 300 m Entfernung und weitere Geschäfte auf der nahegelegenen Praterstraße. Genießen Sie das Stadtleben und die Ruhe zugleich.
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:02.10.2029
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
91/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 2. Oktober 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.907 €· 42 €/m²2. Okt. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
WILLHABEN1.907 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki.eu-Blog
Peter Marci
Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Mieten8 Min. Lesezeit
Wie vermieten Sie Ihre erste Immobilie in Frankreich?
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit
Was 1.000 € Miete in Europa bringen
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mieten10 Min. Lesezeit
Welche Unterlagen brauchen Sie für eine Wohnung im Ausland?
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
Peter Marci
Mieten7 Min. Lesezeit
Wie legen Sie die Miete für Ihre Immobilie fest?
So bestimmen Sie eine begründbare Monatsmiete: mit passenden Vergleichsinseraten, getrennten Kosten, örtlichen Regeln und Reaktionen auf Anfragen.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit
Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Marktdaten & Preise13 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci