Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien 1120 wird derzeit umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 95 m².
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Mit 4 Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Der Verkaufspreis beträgt 549.000 EUR.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie insgesamt drei weitere Zimmer. Ein zweites Badezimmer ist bereits vorbereitet, und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung wird mit neuen Parkettböden und Fliesen, erneuerten Türen, einer neuen Fußbodenheizung sowie neuen Fenstern mit guter Wärmedämmung ausgestattet. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Geborgenheit.
**Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * Neue Parkettböden und Fliesen * Neue Fenster * Sicherheitstür * Vorbereitung für ein zweites Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC
**Lage:** Die Umgebung in 1120 Wien ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schönbrunner Schlosspark.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 7. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien 1120 wird derzeit umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 95 m².
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort abzielt. Mit 4 Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Der Verkaufspreis beträgt 549.000 EUR.
Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, eine begehbare Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC sowie insgesamt drei weitere Zimmer. Ein zweites Badezimmer ist bereits vorbereitet, und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung wird mit neuen Parkettböden und Fliesen, erneuerten Türen, einer neuen Fußbodenheizung sowie neuen Fenstern mit guter Wärmedämmung ausgestattet. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Geborgenheit.
Ausstattung:
Lage: Die Umgebung in 1120 Wien ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit der Innenstadt. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schönbrunner Schlosspark.
