Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Wohnkomfort nahe Donau

Diese **hell und modern** gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale Begehbarkeit aller Räume sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon** (ca. 7 m²), der zum Entspannen einlädt. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung:*** * 2 Zimmer * Ca. 54 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Moderne Wohnanlage * Nähe zu Erholungsgebieten

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine **attraktive Ruhelage** legen und gleichzeitig die Nähe zu Freiflächen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Anlage liegt zwischen Marchfeldkanal und Alter Donau und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

**Lage und Infrastruktur:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. **PKW-Stellplätze** können in der benachbarten Wohnsammelgarage angemietet werden.