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Helle 79 m² Wohnung mit Loggia in Wien - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 79 m² Wohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

849.500 €
10.800 €/m²
3
Zimmer
78.66
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.53 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf fast 79 m² ein helles und freundliches Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die nach Osten ausgerichtete, großzügige Loggia machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine moderne Lebensweise legen. Mit ihren 78,66 m² Wohnfläche und der attraktiven Lage in Wien ist sie eine ausgezeichnete Wahl für anspruchsvolle Käufer.

**Interieur** Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia * Attraktive Lage in Wien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7.53 m²)
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.443 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

849.500 €· 10.800 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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