Skip to main content
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

924.500 €
10.800 €/m²
3
Zimmer
85.6
3
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.41 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser **85,60 m² großen 3-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss, die viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und eine **nach Osten ausgerichtete Loggia**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannungsmöglichkeiten schafft. Eine **moderne Ausstattung** und eine **zentrale Kühlanlage** sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine offene Küche (3+kk), die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die **85,60 m² Wohnfläche** sind optimal geschnitten und lassen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche. Die Loggia ist ein Highlight und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung:** * **85,60 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + offene Küche (3+kk)** * **Großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia** * Moderne Ausstattung * Zentrale Kühlanlage * Gelegen im **3. Obergeschoss**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(5.41 m²)
Loggia(10 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.747 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

924.500 €· 10.800 €/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.