Hasenöhrlstraße, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Vienna
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien kombiniert ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und besticht durch ihren Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine eigenständige Küche. Die Ausrichtung ins Grüne sorgt für Entspannung und Ruhe. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * Separates Schlafzimmer * Separate Küche * Blick ins Grüne * Außenrollos * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die U1-Station Neulaa ist nur ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne, abseits des Großstadttrubels.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wer in Tschechien, der Slowakei, Polen oder Ungarn zu früh verkauft, zahlt 15 % bis 35 % Steuer auf den Gewinn. Nach 5 oder 10 Jahren zahlen Sie nichts.
Peter Marci
Seeki.eu zeigt Ihre Immobilie in Österreich für 9 € Käufern und Mietern in ganz Europa, mit kostenlosen KI-Werkzeugen. Dazu Willhaben-Preise und Energieausweis.
Peter Marci
Erben Sie eine Wohnung in Polen oder Deutschland, zählt das Kaufdatum des Verstorbenen weiter. In Ungarn beginnt die Frist mit dem Tod neu. Das zahlen Erben.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien kombiniert ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und besticht durch ihren Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine eigenständige Küche. Die Ausrichtung ins Grüne sorgt für Entspannung und Ruhe. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die U1-Station Neulaa ist nur ca. 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne, abseits des Großstadttrubels.
