Muthgasse, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im "Good Muth", Ihrem neuen Zuhause mit "gutem Leben"-Garantie im Herzen von Wien. Dieses **Neubauprojekt** bietet 72 freifinanzierte Eigentumswohnungen in einem modernen 9-stöckigen Wohnturm, der durchdachte Planung und ein umfassendes Serviceangebot vereint.
**Überblick** Die Wohnungen verteilen sich auf die oberen Stockwerke und bieten von jeder Etage einen **atemberaubenden Blick** über die Stadt bis ins Grüne. "Good Muth" steht für eine ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch langfristigen Werterhalt sichern. Das Projekt zeichnet sich durch eine **ÖGNI Gold Zertifizierung** für nachhaltiges Wohnen aus.
**Interieur** Im Inneren schaffen hochwertige Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache die perfekte Bühne für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung, von der Position der Fenster bis zur Anordnung von Küche und Wohnbereich, maximiert Licht und Ausblick. Auf Wunsch können Kleinstwohnungen **voll ausgestattet** werden, ideal für Anleger oder als Stadtwohnsitz.
**Ausstattung** * Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen * Heizen und (Teil-)Kühlen über Bauteilaktivierung in der Decke * Fußbodenheizung in Sanitärbereichen * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Bodenebene Walk-In Duschen * Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen * Langriemen-Eichen-Parkett * 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutzglas * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Video-Gegensprechanlage
**Lage & Besonderheiten** Genießen Sie den Komfort eines **hauseigenen Concierge-Services**, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Projekt bietet **barrierefreies Wohnen** und verfügt über Gemeinschaftsterrassen im 7. und 9. OG mit Urban Gardening und Teeküche. Ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage in Wien ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
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Überblick Die Wohnungen verteilen sich auf die oberen Stockwerke und bieten von jeder Etage einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis ins Grüne. "Good Muth" steht für eine ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch langfristigen Werterhalt sichern. Das Projekt zeichnet sich durch eine ÖGNI Gold Zertifizierung für nachhaltiges Wohnen aus.
Interieur Im Inneren schaffen hochwertige Naturmaterialien und eine zeitlose Formensprache die perfekte Bühne für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung, von der Position der Fenster bis zur Anordnung von Küche und Wohnbereich, maximiert Licht und Ausblick. Auf Wunsch können Kleinstwohnungen voll ausgestattet werden, ideal für Anleger oder als Stadtwohnsitz.
Ausstattung
Lage & Besonderheiten Genießen Sie den Komfort eines hauseigenen Concierge-Services, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das Projekt bietet barrierefreies Wohnen und verfügt über Gemeinschaftsterrassen im 7. und 9. OG mit Urban Gardening und Teeküche. Ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage in Wien ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
